تبریک می گویم! شما سرانجام مراحل خرید را به اتمام رساندید و اکنون صاحب خانه خود هستید. اما بهتر است در خانه جدید خود بسیار هیجان زده و آرام نباشید. قبل از ورود به خانه هنوز کارهای زیادی برای انجام وجود دارد.

اکنون وقت آن رسیده است که خانه جدید خود را بر اساس نیازهای شخصی خود ، مانند رنگ آمیزی آن به رنگ دلخواه ، شخصی سازی کنید. بنابراین یک لیست چک از تمام کارهای مهمی که باید انجام دهید ، ایجاد کنید. برای ایمنی بیشتر ، قبل از ورود به خانه همه کارها را در لیست چک انجام دهید. اولین کارهایی که ممکن است بخواهید انجام دهید عبارتند از:

1. تمام قفل ها و کدهای کلید را تغییر دهید.

قبل از اینکه به خانه جدید خود بروید ، قفل های در را عوض کنید. هزینه زیادی ندارد. تعویض هر تیر انداز در هر قفل ممکن است فقط 30 دلار از شما بگیرد. همچنین باید کدهای کلیدی درهای گاراژ را تنظیم کنید.

یک جعبه امنیتی جدید بخرید یا جعبه قدیمی را دوباره برنامه ریزی کنید. بسیاری از آموزشهای آنلاین وجود دارد که می توانید از آنها استفاده کنید. بررسی کنید چراغ های حرکتی و چراغ های امنیتی خانه به درستی کار می کنند یا خیر.

2. خانه را تمیز و عمیق کنید

بهتر است روزهای اول تمیز کردن همه چیز را قبل از انتقال وسایل خود شروع کنید. آشپزخانه و حمام را به طور عمیق و تمیز تمیز کنید. اگر خانه مدتی خالی بود ، قبل از اینکه همه ظروف خود را بچینید بیشتر تمیز کردن کابینت ها را متمرکز کنید. داخل و خارج کابینت ها را با یک پاک کننده قوی اما غیر سمی پاک کنید. یا برای اطمینان بیشتر ، از خدمات حذف آفات استفاده کنید.

فراموش نکنید که ناودانها ، حیاط خانه ، دودکش ها و دریچه های خشک کن را بررسی کنید. دریچه خشک کن را تمیز کنید. دریچه خشک کن کثیف خطر آتش سوزی دارد. همچنین باید سالانه سیم پیچ یخچال را تمیز کنید. این باعث ماندگاری بیشتر آن می شود.

قبل از اینکه وسایل خانه را داخل آن قرار دهید ، همه فرش ها را با بخار تمیز کنید. می توانید از کمک یک سرویس حرفه ای شستشوی فرش استفاده کنید یا یک دستگاه بخارشوی اجاره کنید و خودتان این کار را انجام دهید.

3. خانه خود را نقاشی کنید.

اگر می خواهید خانه را رنگ آمیزی کنید ، بهترین زمان است. نقاشی یک خانه خالی بسیار آسان تر از خانه پر از مبلمان است. در این حالت لازم نیست نگران پاشیدن رنگ روی مبلمان باشید. علاوه بر این ، جابجایی مبلمان ضروری نخواهد بود.

4. آدرس قدیمی را تغییر دهید و آدرس جدید خود را در همه جا تنظیم کنید.

افراد ، شرکت ها ، دوستان و خانواده باید شما را پیدا کنند. بنابراین آدرس خانه جدید خود را برای دوستان ، بانک ها ، کارمندان یا بخش منابع انسانی و طلبکاران خود ارسال کنید. آدرس قبض های گاز ، آب و برق خود را تغییر دهید تا روی نام شما ارسال شود.

5. صورتحساب ، بیمه و ضمانت

مطمئن شوید که مالک قبلی هیچ صورتحساب یا بدهی پرداخت نشده ای دارد. که در آینده نزدیک مشکلات زیادی ایجاد خواهد کرد ، وکیل شما در این زمینه به شما کمک خواهد کرد. با آژانس املاک و مستغلات خود صحبت کنید که آیا ملک جدید شما می تواند سایر بیمه نامه ها را تحت تأثیر قرار دهد یا خیر.

با توجه به منطقه خود به بیمه سیل فکر کنید. وام های رهنی و هزینه های خود را در پرداخت خودکار تنظیم کنید. با این کار اطمینان حاصل خواهید کرد که بنزین ، آب ، برق ، اینترنت و کابل / تلویزیون شما قطع نمی شود.

ضمانت های خانگی برای همه توصیه می شود. بعد از بسته شدن می توانید یکی را نیز خریداری کنید. خدمات خاص تحت پوشش را مرور کنید. این شامل سیستم های اصلی یا لوازم خانگی مانند تهویه هوا ، لوله کشی یا فقط تنظیم مجدد کدهای کلیدی است. شرکت گارانتی هر زمان که بخواهید کسی را ارسال می کند.

6. برای اسناد یک گاوصندوق نسوز بخرید

اگر هنوز جعبه پرونده نسوز یا گاوصندوق ندارید ، جعبه ای بخرید. تمام اسناد و کپی های مهم خانه را در گاوصندوق ضد آتش نگه دارید.

همچنین می توانید شناسنامه ، عنوان خودرو و گزارش بازرسی از خانه خانواده خود را در آن ذخیره کنید. اسناد رهنی و بیمه خود را در جایی امن ذخیره کنید تا از گم شدن آنها جلوگیری کنید.

7. برنامه نگهداری

ابتدا کلیه موارد نگهداری HVAC را بررسی کنید. شما باید فیلترهای HVAC را هر یک تا سه ماه (حداقل یک بار در هر فصل) تغییر دهید. به شما در صرفه جویی در انرژی خنک کننده و گرمایشی کمک می کند و به ماندگاری بیشتر واحد کمک می کند.

این خانه باید دارای آشکارسازهای آتش سوزی و مونوکسیدکربن باشد. یک آشکارساز آتش در آشپزخانه و دیگری برای هر طبقه نصب کنید. می توانید آنها را در راهرویی که به اتاق خواب منتهی می شود قرار دهید. باتری تمام ردیاب های دود و مونوکسیدکربن خود را عوض کنید تا از عملکرد درست آنها اطمینان حاصل کنید (باتری ها را هر شش ماه تعویض کنید).

اگر منافذ و مجاری را تمیز نکنید ، خشک کن خانه شما می تواند فاجعه ای ایجاد کند. بهتر است حداقل سالی چند بار دریچه خشک کن را بررسی کنید تا مطمئن شوید کار نمی کند. فراموش نکنید که سالی یکبار ناودان ها را تمیز کنید. اگر در اطراف خانه درخت دارید ، بیشتر مرتب آن را تمیز کنید.

کار مهم دیگر بررسی دمای آبگرمکن است. سالی یکبار تمام رسوبات موجود در مخزن آبگرمکن را بشویید. در صورتی که خانه دارای آبگرمکن بدون مخزن است ، سعی کنید سالانه یکبار از یک متخصص برای رسوب زدایی استفاده کنید. اطمینان حاصل کنید که مخزن هیچ نشانه ای از نشت ندارد.

می توانید از گزارش بازرسی خانه استفاده کنید و برای هر مورد برنامه نگهداری تهیه کنید. این می تواند از تعمیرات آینده و گران قیمت جلوگیری کند. اگر تقویم خانوادگی دارید یادآوری تنظیم کنید. برای تعمیرات غیرمنتظره هر ساله مقدار مشخصی از بودجه را کنار بگذارید.

 

8- در موارد اضطراری همه چیز را پیدا کنید

خانه خود را بهتر بشناسید. شیر اصلی قطع آب و شیر قطع کننده گاز را پیدا کنید. آنها ممکن است در گاراژ ، در زیرزمین یا فضای خزنده باشند. اگر قصد دارید به خارج از شهر بروید یا در صورت اضطراری لوله کشی اتفاق افتاده است ، بهتر می دانید که چگونه شیر اصلی آب را خاموش کنید.

جعبه مدار را پیدا کنید ، تمام فیوزها یا کلیدها باید دارای برچسب خوبی باشند.

داشتن کیت اضطراری توصیه می شود. بهتر است کیت اضطراری خود را در جایی که به یاد می آورید نگه دارید این کیت باید شامل موارد مهمی مانند جعبه کمک های اولیه ، چراغ قوه ، باتری ، باتری پشتیبان تلفن همراه ، پتو ، آب و مواد غذایی کنسروی باشد.

9. سلام به همسایگان خود

شما در محله تازه وارد هستید. بروید و خود را به همسایگان جدید خود معرفی کنید! آنها می توانند به شما کمک کنند تا دریابید در همسایگی چه خبر است. همچنین می توانید از توصیه های آنها برای رستوران های خوب ، خوش دستان ، خدمات در اطراف ، برنامه های تماشای شب و موارد دیگر استفاده کنید.

برای شناخت جامعه جدید خود از اطلاعات آنها استفاده کنید. به رویدادهای جامعه بروید و همسایگان خود را دعوت کنید. می توانید یک مهمانی خانه داری برگزار کنید!

10. کارهای مهم دیگر برای انجام

قبل از اینکه وارد خانه شوید ، اطمینان حاصل کنید که همه سرویس های برق (آب ، گاز و برق) به درستی کار می کنند.

لیستی از تمام موارد لازم برای تعمیر یا به روزرسانی را تهیه کنید. لیست خود را براساس اولویت یا فوریت تنظیم کنید. اگر از بازرس حرفه ای سوال می کنید ، تمام پیشنهادات مندرج در قرارداد آنها را بررسی کنید (قیمت های ارزان تر ممکن است شامل تمام جزئیات نباشد).

قبل از اینکه تغییر بزرگی در دکوراسیون منزل ایجاد کنید ، از بنگاه املاک و مستغلات خود بپرسید که آیا این پیشرفت سرانجام به شما باز می گردد یا خیر. آنها با خوشحالی به شما کمک می کنند و دانش خود را در مورد بهترین بهبودهای خانه که به قیمت فروش مجدد خانه شما ارزش می بخشد ، به اشتراک می گذارند.

اگر قصد تعویض مبلمان را دارید سعی کنید پس از مدتی در خانه بودن تصمیم نهایی خود را بگیرید. این به شما کمک می کند تا فضای موجود را بهتر بشناسید.

بیشتر بخوانید : kingstwest.ca